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永乐棋牌:现在卖掉房子聪明还是愚蠢?房价会迎来下跌吗?

时间:2019/9/25 12:54:53  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 近一段时间以来,有关房价的话题又多了起来,特别是开发商开始借助“金九银十”之机,大打降价促销之牌,带来房价下跌预期之后,一些购房者在问,如果此时将房子卖掉,好还是不好,是愚蠢还是聪明呢?房价会迎来真正的下跌吗?  显然,这是一个没有前提、也就不太好回答的问题,亦即所卖掉的房子是...
    近一段时间以来,有关房价的话题又多了起来,特别是开发商开始借助“金九银十”之机,大打降价促销之牌,带来房价下跌预期之后,一些购房者在问,如果此时将房子卖掉,好还是不好,是愚蠢还是聪明呢?房价会迎来真正的下跌吗?

  显然,这是一个没有前提、也就不太好回答的问题,亦即所卖掉的房子是什么性质的房子,是用于投资的房子,还是多余的房子,抑或是自己居住的房子。是炒作的房子还是改善居住条件以后多出的房子,抑或是不能对外说明其真实情况的。不同性质的房子,适用的解决方式也是不一样的。

  如果是投资的房子,且是用杠杆资金来投资的,现在卖掉,可能不算是一个最聪明的举动,但至少不是一个愚蠢的举动。要知道,按照目前的楼市调控政策,特别是中央明确指出,不会将房地产作为短期经济刺激手段,也就意味着房价继续快速上涨的空间已经没有,继续快速上涨的希望也将彻底破灭。房价不涨了,或者上涨的幅度很小了,对用杠杆资金投资的人来说,当然是不划算的了。如果不把房子卖掉,就有可能出现亏损。相关机构甚至说,现在有一半持有房产是亏钱的。所以,投资房产的人,现在确实应当考虑是否将房子卖掉了。卖掉或是止损的一种方式,也可能是减少收益的一种手段。

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